Занепад житлового фонду в деяких регіонах, збільшення державного фінансування.

За перші десять місяців 2023 року в будівельній галузі Румунії були зафіксовані значні зрушення.

З загальною кількістю понад 49 900 одиниць житла, введених в експлуатацію, аналіз виявляє контрастні тенденції на регіональному рівні та в джерелах фінансування, повідомляє даними Національного інституту статистики. 

Зменшення в деяких регіонах:

У регіонах розвитку, таких як Північно-Західний, Бухарест-Ільфов, Західний, Центральний та Південно-Мунтенійський, спостерігається зменшення кількості завершеного житла. Експерти вважають, що такі фактори, як регіональні економічні зміни та мінливі потреби ринку житла, можуть вплинути на цю тенденцію до зниження.

Зростання в інших регіонах:

Натомість у південно-східному, північно-східному та південно-західному регіонах Олтенії спостерігалося значне збільшення кількості завершених будинків. Це зростання можна пояснити місцевою політикою або сприятливими умовами, що стимулювали житлове будівництво.

Зміни в джерелах фінансування:

Ще одним помітним спостереженням є зміна джерел фінансування. За період січень-вересень 2023 року кількість житла, збудованого внаслідок приватних коштів, зменшилася (-3090 одиниць), натомість збільшилася кількість житла, збудованого шляхом державних коштів (+289 одиниць). Це може свідчити про зміни у вподобаннях забудовників або коригування державної житлової політики.

Вплив ІІІ кварталу:

У ІІІ кварталі 2023 року порівняно з аналогічним періодом минулого року спостерігалося скорочення на 2 307 квартир. Це зниження може відображати сезонні умови або зміни попиту на житло.

Можливості на майбутнє:

Аналіз даних надає комплексний погляд на динаміку ринку житла та будівництва в Румунії. Важливо стежити за майбутніми змінами й глибше розуміти фактори, що лежать в основі цих змін, щоб керувати майбутніми рішеннями в галузі будівництва та розвитку нерухомості.